随着房地产市场的发展，购房贷款已成为广大市民实现住房梦想的重要方式，商贷和公积金贷款是两种主要的贷款方式，近年来，成都市为了减轻市民购房压力，不断调整和优化公积金政策，本文将重点介绍成都商贷转公积金贷款最新政策，帮助市民更好地了解和利用这一政策。

背景

为了更好地满足广大市民的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，成都市政府对公积金政策进行了多次调整，商贷转公积金贷款政策是调整的重点之一，这一政策允许已经办理商贷的市民，在满足一定条件下，将商贷转换为公积金贷款，从而享受更低的利率和更优惠的还款方式。

最新政策

根据成都市最新发布的公积金政策，关于商贷转公积金贷款的政策如下：

1、适用范围：适用于在成都市区范围内购买自住住房并已办理商贷的职工。

2、申请条件：

（1）连续缴存公积金满6个月；

（2）商贷已还款满一年；

（3）借款人及共同借款人信用记录良好；

（4）符合成都市公积金贷款的其他相关规定。

3、转换额度：商贷转公积金贷款的额度，根据借款人及共同借款人的公积金缴存基数、账户余额、贷款期限等因素综合确定，最高不超过成都市规定的公积金贷款最高额度。

4、利率优惠：商贷转公积金贷款享受公积金贷款的利率，较商贷利率更低，可有效减轻借款人的还款压力。

5、办理流程：借款人需向所在单位提出申请，经单位审核同意后，携带相关材料到公积金管理中心办理商贷转公积金贷款的申请，审批通过后，借款人需与公积金管理中心签订贷款合同，并办理抵押登记等手续。

政策优势

1、利率优势：公积金贷款利率相对较低，商贷转公积金贷款后，借款人可以享受更低的利率，降低还款成本。

2、还款方式灵活：公积金贷款还款方式多样，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式，减轻还款压力。

3、提高购房支付能力：通过商贷转公积金贷款，借款人可以获得更高的贷款额度，提高购房支付能力。

注意事项

1、借款人需确保在申请商贷转公积金贷款前，商贷已还款满一年，且信用记录良好。

2、借款人需了解成都市规定的公积金贷款最高额度，确保转换后的贷款额度不超过此限额。

3、借款人办理商贷转公积金贷款时，需携带相关材料到公积金管理中心办理申请手续，确保材料的真实性和完整性。

4、借款人需关注政策变化，及时了解最新政策动态，以便更好地利用政策优势。

成都商贷转公积金贷款政策的实施，为已办理商贷的市民提供了更多的选择和优惠，通过商贷转公积金贷款，借款人可以享受更低的利率、更灵活的还款方式以及更高的贷款额度，有效降低购房成本，提高购房支付能力，借款人在申请商贷转公积金贷款时，也需关注政策变化，了解申请条件和流程，确保顺利办理，希望本文能帮助广大市民更好地了解和利用成都商贷转公积金贷款最新政策，实现住房梦想。